甘肅老小區加裝電梯后電梯維護的一般要求

　　1.甘肅老小區加裝電梯維保人員按照維保計劃定期對電梯的主要機構和部件做一次維護、檢查，并進(jìn)行清洗、除塵、潤滑，每次工作量應視電梯而定，一般不少于2小時(shí)，日常維護項目應根據運行情況進(jìn)行分類(lèi)和檢查，如機房、井道、層站、轎廂、對重和底坑。

　　2.及時(shí)維護

　　根據用戶(hù)要求及時(shí)處理電梯振動(dòng)、異常聲音等隨機事件。

　　3.季度維護檢查

　　老小區加裝電梯后的電梯維保人員每隔90天左右對電梯的重要機械部件和電氣裝置進(jìn)行一次微調和檢查，根據電梯的工作負荷，每部電梯通常需要不少于4個(gè)小時(shí)。

　　4.年度檢查和測試

　　電梯運行滿(mǎn)一年后，由蘭州電梯維保 單位的技術(shù)主管負責組織維保人員對電梯的機械部分、電氣設備和輔助設施進(jìn)行檢查和維護，并按照技術(shù)檢驗標準進(jìn)行安全性能檢測，確認電梯維保情況、安全部件的功能和尺寸，對電梯進(jìn)行維護和整改，檢驗合格后，報有關(guān)部門(mén)驗收并辦理年度監督檢查。